SCPI Foncia Cap’Hebergimmo<\/a> constituent les \u00ab stars \u00bb actuelles du march\u00e9. Elles investissent surtout dans l’immobilier professionnel. De l’autre c\u00f4t\u00e9, on retrouve les SCPI plus-values, plus connues en terme d’investissement immobilier \u00e0 usage d’habitation avec un rendement plus faible.
\nLorsque vous choisissez une SCPI, vous devez prendre en consid\u00e9ration plusieurs crit\u00e8res. Sachez que les SCPI ne sont pas toutes capables d’offrir un rendement \u00e9lev\u00e9 \u00e0 deux chiffres. Par cons\u00e9quent, au moment de la souscription, vous devez \u00eatre extr\u00eamement vigilant. Vous devez \u00e9tudier pr\u00e9alablement les SCPI qui d\u00e9tiennent le plus de capital immobilier dans les zones \u00e9conomiques les plus dynamiques et qui sont les plus susceptibles d’\u00eatre mis en location facilement. Vous devez \u00e9galement \u00e9tudier la performance de cette SCPI, et ce depuis son ann\u00e9e de cr\u00e9ation jusqu’\u00e0 nos jours. Enfin, jeter un coup d’\u0153il \u00e0 leurs comptes pour v\u00e9rifier les reports \u00e0 nouveaux (les b\u00e9n\u00e9fices mis de c\u00f4t\u00e9).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les Soci\u00e9t\u00e9s de placements immobiliers rencontrent actuellement un succ\u00e8s fou aupr\u00e8s des \u00e9pargnants. Chaque ann\u00e9e, ce triomphe se confirme. Ceci est d\u00fb au fait que ce placement permet d’investir dans un bien immobilier avec notamment un ticket d’entr\u00e9e plus faible qu’une acquisition directe, et cela tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d’un rendement pouvant aller jusqu’\u00e0 5%.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":660,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=655"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":661,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655\/revisions\/661"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=655"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=655"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=655"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Les SCPI fonctionnent toutes de la m\u00eame mani\u00e8re. Elles acqui\u00e8rent et g\u00e8rent un bien immobilier pour le compte des \u00e9pargnants ayant le titre d’associ\u00e9 aupr\u00e8s de la soci\u00e9t\u00e9. Elles mettent le bien en question en location, encaissent les loyers et distribuent ensuite les dividendes entre les associ\u00e9s. C’est un investissement \u00e0 long terme<\/a>. L’acquisition et la revente d’un bien sont conditionn\u00e9es par la situation du march\u00e9.<\/p>\n![\"scpi-hotel\"](\"http:\/\/www.hotellerie-france.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/scpi-hotel.jpg\")
Il existe plusieurs types de SCPI, mais les plus connues du march\u00e9 sont les SCPI de rendement et celles de Plus-values. Les SCPI de rendement du type